DIJON ディジョン
COURSへ行き、アパートのアノンスを物色
アノンスは、Chambre(貸し部屋）からT４（4部屋）まで様々あり
家賃、保証金、部屋の広さ、家具の有無、地区などが書かれている
そのうち、気になる物件の№を控える
CROUSの受付で、控えた№を伝え、大家さんの連絡先をもらう
受付では、学生証の提示は求められなかったが、一応、登録証は持参しておいた
大家さんに電話し、アパートをチェック
電話した日の午後に見せてもらう
アパートの下見、契約
条件も家賃（水光熱費全込305ユーロ）も申し分ないので、その場で契約
大家さんに契約書を書いてもらい、保証金（150ﾕｰﾛ）を払う
CROUSに部屋を借りたことを連絡(これで、アノンスからはずされる)
賃貸住宅保険の申し込み
保険会社は、街中にたくさんあるので、その中から適当に選らぶ
1年間で81ユーロで、引越した場合、住所変更可能とのこと
退去連絡
大家さんに、当初の予定通り6月いっぱいで部屋をでる旨を5月末に伝える
＊私の場合、1ヶ月前に連絡することになっていた為
郵便で出すか確認した所、しなくていいいということだったので、口頭で連絡
大家さん次第だが、解約時のトラブルを避けるには、書留で送付した方が良い
書留の場合、大家さんが解約の連絡を受けた日にちを、法的に特定可能
賃貸住宅保険の解約
部屋の解約に伴い、年間契約していた保険も解約する
その場で手続きをしてもらい、現金で前払い分の払い戻しをうける
退去日を連絡し、立会い時間を決める
立会い
出発当日のお昼頃大家さんと一緒に部屋の立会いをする(faire l'etat des lieux)
その時に、最初に払った保証金を返してもらう
PARIS パリ
オブニー、ニュースダイジェスト、ジュンク堂、BookOffなどのアノンスを物色
アノンスは、Chambre(貸し部屋）かStudioが多いが、アパートタイプなどもあり
家賃、保証金、部屋の広さ、家具の種類、区、メトロの駅などが書かれている
長期(1年以上)が多いが、バカンス時期だけに超短期(1週間～2ヵ月)も意外と多い
記載されている連絡先に電話し、アポをとる
この時点で、大家さんが住所を教えてくれる
待ち合わせは、直接アパートの前
アノンスを見て連絡をしていた際にあったこと
『自分は仲介をしているので、手数料を1月分いただきます』という物件
この手数料というのは、大家さんに払う保証金とは別で、もちろん返金はされない
不動産登記をしてないのに、この手の手数料を請求するのは、もちろん違法
私は、これらの物件は全てお断りした
たまたまでしょうが、全て5区のアパートでした
アパートの下見、契約
家賃（共益費、暖房、水道、保険込、電気代別 630ユーロ）は予算を超えていたが、部屋をみて納得し、その場で契約
大家さんに契約書を書いてもらい、保証金（1月分）を払う
アパート関連プチ単語集
| agence Immobilier | 不動産屋 |
| antenne de télévision | テレビアンテナ |
| appartement | アパート |
| aspirateur | 掃除機 |
| baignoire | 浴槽 |
| bail | 契約 |
| bailleur | 賃貸人 |
| caution | 保証金 |
| cave | 地下倉庫 |
| chambre | 貸し部屋 |
| charges | 管理費 |
| CC(charge compris) | 管理費込み |
| chauffage central(collectif) | 中央暖房 |
| chauffage individual | 個別暖房 |
| cheminée | 暖炉 |
| commission | 手数料 |
| contrat de location | 賃貸契約書 |
| cuisinette | キッチンコーナー |
| douche | シャワー |
| état des lieux | 現状報告書 |
| faire l'état des lieux | 退去時の立会いをする |
| four（au gaz/électrique) | (ガス/電気)オーブン |
| foyer | 寮 |
| frigo | 冷蔵庫 |
| interphone | インターフォン |
| lave linge | 洗濯機 |
| ligne téléphonique | 電話線 |
| locataire | 賃借人 |
| ｌoyer | 家賃 |
| mandataire | 代理人 |
| meublé | 家具付の |
| micro-ondes | 電子レンジ |
| plaque cuisson(au gaz/électrique) | (ガス/電気)コンロ |
| préavis | (解約の)予告期間 |
| proprietaire | 家主 |
| quittance de loyer | 家賃の受領書 |
| réfrigérateur | 冷蔵庫 |
| résidence | 寮 |
| rez-de-chaussée(RDC) | 地階 |
| salle de bain(SDB) | 浴室 |
| sans ascenseur(asc) | エレベーターなし |
| signature | サイン |
| studette | Studioより小さいアパート |
| studio | 1ﾙｰﾑのアパート |
退去時の例文
退去時には、契約書記載の通知期限に従い、大家さんに退去日を連絡します。
連絡方法は、口頭で良い場合もありますが、一般的には、書留郵便 lettre recommandéeで行います。
大家さんと相談の上、適切な方法で行えばいいのですが、後々のトラブルを避ける意味でも、書留で送付することをお勧めします。
以下に、簡単な退去連絡の一例を掲載しました。
modèle/ サンプル